东河沿小区

房源编号:48723　发布时间:2010-8-26 18:39:23

售　　价:245 万元
户　　型:三室一厅一卫
建筑面积:68 平方米

小区名称:东河沿小区
地　　址:北京东城区北京市东城区安定门外东河沿小区1号楼1门106室
房屋类型:民宅
楼　　层:1层/共12层朝　　向:南
装　　修:精装修看房时间:电话预约
建筑年代:1985 权　　属:产权
配套设施:

房屋描述

【对本房屋感兴趣的各位注意啦 ^o^：】……… 1. 本房的介绍不含水分，如实反映方便大家参考以便提高效率，凡有真实资金能力准备购房者都要实际看房切莫听信某些极其夸张的介绍。……… 2. 本房的单价确实要比东河沿附近近期出售的南北通透房屋单价高出一段，这是必然的，这要看比较的对象。在此提示几点：①比较楼层②比较周边环境包括邻里关系、邻居素质、及周围是否有活动场地可能会扰民③比较楼体质量④比较建筑年代和建筑寿命⑤比较居室格局⑥比较物业服务⑦比较房屋上水下水、电路、燃气、门窗维护情况⑧比较原产权单位以便分析将来一些变化情况。……… 3. 有人用本房与雍和家园的房屋比较单价，在比较单价之余请比较总价款。……… 4. 东河沿出售房源中类似本房情况的目前仅此我一家。（2010年8月22日）……… 房屋情况： ………【位置】：安定门外东河沿，雍和宫桥西北角（距雍和宫桥步行4分钟），临地坛公园南门。 ………【房间】：1层，3居室2间朝阳，真正南北通透板楼，02年大产权已购公房，部委领导级建筑牢固抗震，房本面积67.98㎡，【注：阳台面积8㎡不在房本面积内，为单位统一外建】（新装修；断桥铝、双层钢化玻璃结构，天然竹条地板，东西两侧自做储物柜），阳台前无遮挡为绿化带。下边是半地下管道层（无设备无噪音）据地面有一定距离不潮不冷，一层的下水是独立管道不会受其他居民生活排污的影响，小区24小时实施监控，本单元门正处于一个监控点下，十分安全，物业成本低服务到位，有地面车位和非机动车库。楼体属于二环沿路景观区外观装修维护很好。 ………【学校】：小区院内西侧步行4分钟“东城师范小学”。 ………【交通便利】：步行3分钟有125、117路公交，向东距离地铁2号线步行5分钟雍和宫站，公交线路多条；距离5号线步行6分钟，向西地坛西门有十数条公交线路；驾车出门河边沿路向西安定门外或安定门、鼓楼方向，向东上二环或南上进入北京古城区。交通十分方便。 ………【环境优美】: 出小区门20米既是温和的护城河，两岸垂柳小径，视野无遮挡，自嘲二环沿路最美风景，向北距离地坛公园南门步行5分钟，地坛园外园环境更加舒适，有健身活动区，民间组织的风筝团、舞蹈、歌曲、戏曲、健身团体，夕阳生活丰富多彩；窗前的绿化带和河堤两岸及地坛园外园的绿化每年更新换代，居住环境整洁优雅。 ………【休闲娱乐】: 向北距离糖果KTV步行4分钟，距离金鼎轩酒楼步行5分钟，向南5号线附近是休闲文化新星街“五道营”。 ………【文化】：向南步行10分钟既是藏佛教圣地“雍和宫”，雍和宫西侧便是历朝历代出金榜、祭拜圣人的文化圣地“国子监”“孔庙”，人气超旺的地坛文化庙会，每年2届书市在地坛举办，时常举办购物、文化节。 ………【购物】：向西步行6分钟有“稻香村”“三利大厦”，向东和平里“美廉美”超市，向西鼓楼桥大型早市、大型菜市场，向南有很多便利店其中有“同日升粮店” ………【人文】：附近为各大部委宿舍（交通部、水规院、外经贸部、煤炭部等），居民素质较好，关系和谐。 ………（因故急售，暂期此价，非诚勿扰，详可面谈）（注：本介绍无夸张虚假之处）

房屋图片